进入倒计时，回首过去一年，无论是经济领域还是地产楼市，都在变革与动荡中谋求发展新路径。

这一年，是海南建省办特区30周年，迎来了自贸区（港）政策大礼包，总部经济、人才引进等利好政策，开启海南新一轮经济变革探索。但随之而至的全域限购政策，楼市被铐上史上最严调控枷锁，中介转战，房企撤离，楼市寒冬提前而至。也是在这一年，海航大举卖地还债，海航地产黯然离场，半山半岛涉嫌欺诈售房，霸主时代落下帷幕，房企在寒冬中负重前行。

时值年末，网易房产选出海南楼市10大年度热词，与读者共同复盘这特殊而值得铭记的一年。

海南自贸区（港）

作为海南30年再出发的历史机遇，“自贸区（港）”毫无疑问是海南最热词汇！年4月13日，海南建省30周年。当天，党中央决定支持海南建设自贸区、探索自贸港，并支持海南设立国际能源、航运大宗商品等交易场所，发展旅游、金融等五大行业。至此，海南成为了中国第12个自贸区，第1个自贸港。政策利好落地，资本市场蠢蠢欲动，海南板块全线涨停，赛马、楼市等领域，一举一动引全国聚焦。

总部经济

作为自贸区（港）衍生的产物，“总部经济”在被频繁提及！总部经济是海南建设自贸区的重要抓手，也给地产指出一个新的方向。“总部经济”背后，串联百日大招商，人才引进等系列动作，也给未来海南经济一个新的定义！根据相关文件，年海南总部经济全面起步，年总部经济基本成形，年总部经济基本成势。6月，海口江东新区设立，三亚总部经济及CBD启动区择址于迎宾路两侧，总部经济的区域将重点布局在两大片区，引导总部企业集聚发展。截至11月27日，海南共签署战略框架协议、投资合作协议个，已注册项目公司97家，30个已开业运营。

百万人才进海南

如何在限购之后，寻找新的客户？这是这一年来地产从业者所