想在海南买房，就要了解海南的政策，从年开始海南房地产市场开始实施“全域限购”，让很多想在海南买房的外地人都不得不退缩了，其实可以先了解下还有什么办法可以让外地人在海南买房呢？现在在海南买房合适吗？

（1）通过人才引进落户海南目前海南在大力的引进人才，对于人才的要求也是很宽松。人才引进落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。

但是要注意的是人才引进落户条件是：大专学历全日制年龄小于45岁，本科或更高学历全日制年龄小于55岁，人才引进只要有学历，有单位接收，不需要有缴纳社保的时间限制就可以买房。

（2）不落户海南，缴纳个税或者社保在海南

海南省明确规定不能通过补缴社保或者个税的方式获得购房资格，如果想要在海南购房又不想落户海南，那就只能按时缴纳社保或者个税的方式，如果有足够的耐心，也不怕房价上涨，那就用这种方式。

（3）不落户海南，跟开发商签订合同，两年后办理网签

先跟开发商私下签协议认购，交完全款锁房号，再找第三方公司办理个税或者社保，等满两年，在网签备案。这种方法显然是不合理的，对于购房者存在很大的风险隐患，编者也不提倡，只是指出这也是其中的一种方法。在这里也发布风险提示，购房者要一定仔细衡量开发商的实力，不要最后人财两空。

（4）海南总部企业随迁员工

由省外整体迁入海南的企业总部或区域总部的随迁员工，购房政策享受本地居民同等待遇。在海南工作、符合海南规定的引进人才标准的员工，其家庭成员在海南无住房且年5月13日后无购房记录的，本人可在海南购买1套住房。

（5）购买不限购产品

目前海南省对住宅产品进行限购，具体包括普通住宅、高档公寓、保障性住房、洋房、别墅、自建房、酒店式公寓和产权式酒店住房都属于限购范围。那么不限购的产品有哪些呢？写字楼，商业综合体，商铺这三种类型产品是不限购的，但是对于居住来说是不合适的，商业水电，没有燃气，转让的二手费用也很高。入手的话还是要考虑的。

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现在在海南买房合适吗？其实小编发现很多在海南买房基本都是外省居多，因为到冬天，气温普遍低下，大多数人就选择像候鸟一样，去到更适合居住的地方，那最优的地方就是海南了。所以想在冬天不受寒冷的冰冻，想在冬天畅游海边，想在四季晒暖阳的，还是可以入手的。

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