现在房地产调控遍地皆是，而海南也不例外，自从全省限购后，很多外地购房者都失去了买房资格，同时也将炒房的路也杜绝了，那么下一站在哪呢？很多房地产商和中介都转移到广西、云南两地，而广西北海这座城市表现极为亮眼，很多购房者涌入北海，连夜排队等着开盘，展开了“抢房”大比拼。

大量的旅居购房者，都会选择在北海买房，对于海南的购房需求的外溢，让北海的房子也空前繁华了一把，开盘现场人潮拥挤，房源数量优先，买房有时候也有凭运气，当房子供不应求的时候，客户就被要求分批入场选房，甚至全款优先这种情况都有，北海的房产经纪人自个都觉得，咨询买房的来电比往常要多了。

为什么北海那么受欢迎呢？投资客考虑到以下三个原因。

1、环境优美，翻版“小海南”

首先北海的环境不错，持续10年入选“中国最宜居城市”。气候没有海南炎热，而且冬暖夏凉、秋高气爽。年平均气温22.9℃，而北海的旅游资源丰富多彩，A级景点共达26个，拥有秀美的滨海、苍翠的丛林，涟漪的湖泊等等。空气质量良好，大量鲜氧尽情呼入。

2、城市定位利好，诸多红利涌入

北海的定位即是——泛北部湾国际旅游集散中心+具吸引力的海洋旅游城市+环北部湾城市群中心城市。

北海是首批入选的——国家全域旅游示范区创建城市，被美誉为“最美中国旅游目的地城市”。为了打造最具吸引了海洋旅游城市，现在在加快旅游项目的建设，发展邮轮旅游产业，打造邮轮母港，还有完善海洋基础设施。

3、和三亚相比，北海房价不算高

三亚优势是气候和滨海资源，而北海也不差，房价更加实惠，就拿4月份来说，三亚房子均价3万1，而北海房子均价才元，仅仅为三亚的四分之一。

北海房子便宜的三四千都有，好一点的一线海景房均价差不多才一万多，配套又齐全，因此买房压力不大。而三亚海景房比较贵，均价四五万一平都有。选择哪里买房，你心中有数。

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