【海南棚改VR纪实】不忘的“城市记忆”—
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【海南棚改VR纪实】不忘的“城市记忆”—
??城中村、棚户区是无数打工者进入城市的第一居所，也是一个城市的“痛点”，更是一个城市发展的缩影，从年开始，海口市就启动了以玉沙村为代表的城中村改造，先后完成了玉沙村、海甸溪北岸、长堤路、镇海村、朱云路、滨江新城起步区等项目的改造。 ??时至今日，海口“三年棚改计划”加速推进，谈及棚改，与越来越多的海口居民产生了联系，棚户区改造带走的除了老旧的楼房，还有一代人温暖的回忆，在这里可有你的老家与回忆？ 相关阅读： 第四期——逐渐消失的城中村 ??龙华区： ??博义、盐灶、八灶片区棚户区(城中村)改造 （盐灶片区） ??改造范围：博义盐灶：北至滨海大道，南至玉河路，东至龙华路，西以龙昆北路为界。 ??八灶：东至昌茂清华园、海口市火柴厂宿舍及市琼剧团宿舍，南邻玉河路，西至中国银行职工宿舍区及海南外贸滨海宿舍区，北邻龙华二横路围合范围内。 ??改造涉及：片区总土地面积.75亩，涉征土地面积为.50亩，共涉及征收的单位和企业41家，涉及住户户、人。 ??八灶：涉征土地面积为19.6万平方米，改造项目涉及居民户。 ??未来规划：计划将打造成为以居住、商业、服务为一体，功能设施齐全的综合片区。改造完成后，博义、盐灶、八灶片区将被打造成融合滨海城市风貌、休闲商业、高尚居住于一体，公共服务配套设施完善的精品社区。 ??目前进度：已签订协议（入场拆迁中） ??面前坡片区棚户区（城中村）改造 （面前坡片区） ??改造范围：东至龙昆南路，南连昌茂花园，西至南沙路，北邻南沙路合围部分（具体范围以规划红线为准）。 ??改造涉及：涉征土地面积.17亩，涉及住户户1.5万人。 ??未来规划：计划把面前坡打造成以居住、商务服务为一体、功能设施齐全的综合片区 ??目前进度：签订协议 ??坡博坡巷片区棚改项目（城中村）改造 （坡博坡巷片区） ??改造范围：北临海德路现代花园和耀江花园，东接龙昆南路，南至南海大道，西连豪苑路亚洲豪苑和南沙路。 ??改造涉及：坡博坡巷棚改项目规划范围亩，户涉及居民1.6万人 ??未来规划：把坡博坡巷片区打造成高品质生态文化生活居住社区。 ??目前进度：签订协议 ??美兰区： ??流水坡棚户区(城中村)改造： （流水坡片区） ??改造范围：东至滨江西路、西至规划敬贤路、北至规划文明东路、南至12米规划路。 ??改造涉及：土地面积约亩，涉征建筑面积约48.8万平米，涉及户、人。 ??未来规划：改造完成后将建成以高档住宅为主，休闲旅游商业与商务酒店、商务办公为辅的南渡江边现代化滨水生活社区。 ??目前进度：部分区域回迁房已进入选房阶段。 ??演丰镇(墟)片区旧城改造 （演丰镇(墟)片区） ??改造范围：东至演东村委会后山村民小组与门桥村民小组交界沿线;南至演丰中学南面围墙;西至演丰西河边;北至红林路围合区域。 ??改造涉及：涉征土地总面积亩，涉征建筑面积约17万平方米，涉及户、人。 ??未来规划：打造以现代农业为基础，以旅游服务为特色、以互联网小镇建设为主导产业的乐业、乐习、乐活、乐游、乐创的琼北风貌的休闲旅游文化产业集群，建设宜居生态小镇。 ??目前进度：已签订协议 ??灵山镇片区棚户区改造 ??改造范围：北至新大洲大道北侧规划路、东接海文高速公路、南临美兰机场二期用地、西至南渡江合围区域。 ??改造涉及：改造面积亩，涉征建筑面积万㎡，涉及21个自然村、户、人。 ??未来规划：以空港物流产业、特色休闲娱乐产业、临港旅游服务业为主导产业，具有国际风情小镇风貌的综合性城市片区。 ??目前进度：登记选房 ??白沙坊片区棚户区(城中村)改造 （白沙坊片区） ??改造范围：东至规划路;南至滨江路;西至长堤路;北至南渡江防潮堤围合区域(以规划红线为准)， ??改造涉及：规划改造范围共89.57亩，涉征建筑面积8.48万平方米，涉及人，共户。 ??未来规划：白沙坊片区将打造成特色文化街区，将海南传统业态与商业业态相结合，并强化其公共空间属性，同时也将大力完善实验小学、幼儿园等社区综合公共服务设施。 ??目前进度：签订协议（入场拆迁） ??下洋、瓦灶片区棚户区(城中村)改造 （下洋瓦灶片区） ??改造范围：东至美苑路、南至国兴大道、西至国兴立交、北至美祥路， ??改造涉及：计划征收土地.58亩、房屋面积约58万平方米，涉征居民约户，余人。 ??未来规划：下洋、瓦灶旧改项目由板式和塔式高层及底层商业裙房形成，整体形成组团式布局，其中包括1幢30层五星级酒店塔楼，以及板式写字楼、商业建筑、高层住宅等。 ??目前进度：签订协议（入场拆迁） ??秀英区： ??滨涯村棚户区(城中村)改造 （滨涯村安置房） ??改造范围：海秀中路以南，西至丘海大道，南接滨涯路，东临农垦片区， ??改造涉及：土地地面积为42.84公顷(约.53亩)。涉征建筑面积达1平方米。共涉及全村住户户多人。 ??未来规划：滨涯村规划区将按照“一心两轴多区”进行布局，打造以海瑞墓文化景区为核心，集旅游、居住、商业服务为一体的综合社区。 ??目前进度：已登记选房 ??新海村棚户区(城中村)改造 ??改造范围：长流组团片区，西至新海港码头，东靠粤海大道，北近西海岸，南接海口火车站。 ??改造涉及：涉征土地面积为.65亩，涉及征收房屋面积58.26万m2，人口人，户数户 ??未来规划：新海片区改造将以打造生态宜居的国际化临港新城为总体发展目标，结合新海客货滚装码头建设成集港口配套服务、商业商务综合以及旅游娱乐为一体的临港经济区。 ??目前进度：已签订协议 ??五源河片区棚户区(城中村)改造 ??改造范围：东至绿色长廊，南至海榆西线，西至长滨路，北至长流三号路 ??改造涉及：涉征土地面积.亩，涉及被征收户户。 ??未来规划：项目建设内容包括奥体公园、海口市文体中心(体育场、体育馆、广电中心、展览中心等)、九年制义务教育重点学校、幼儿园、商业中心、商品住宅、安置房等。 ??目前进度：已签订协议 ??琼山区： ??新琼片区棚户区(城中村)改造 （新琼片区） ??改造范围：东至琼山大道，南至规划路(与和风家园项目接壤)，西至南渡江，北至规划路(具体范围以规划红线为准) ??目前进度：入户调查 ??海口红城湖片区棚户区(城中村)改造项目 （红城湖延长线） ??改造范围：涉及道客社区、北官社区、米铺社区和塔光农工贸区域范围 ??改造涉及：征收面积亩，涉及人口2.4万人 ??目前进度：已签订协议（入场拆迁） ??据悉年将启动11个棚改项目，分别为秀英区：石山镇墟、永兴镇墟、儒益片区；龙华区：面前坡村、坡博坡巷村；琼山区：夏瑶二期、三丹村、红城湖延长线片区；美兰区：白沙坊片区二期、龙岐村、大英村。棚改是推动经济快速增长的发展工程，更是关系百姓福祉的民生工程。棚改承载了众多城市升级的梦想，期待土地资源的合理利用及规划将给城市带来新的生机与活力。 |
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