根据海南统计局数据，年1-9月海南全省累计房屋销售面积为.73万㎡，同比下降17%，房屋销售额为万元，同比下降14.1%，相较于前8个月，1-8月房屋销售面积和销售额的降幅都在同比缩小，降幅缩小到20%以内。

根据海南统计局的数据，计算得出年9海南全省平均房价为元/㎡，较8月份海南全省房价环比微涨3%。

相较于前8个月，年前9个月，量价齐升的市县有陵水和文昌，这是今年陵水连续第7个月销售额和销售面积都正增长，文昌连续第3个月均正增长；

陵水继续维持“大踏步”的增长，且增幅进一步扩大。

陵水房屋销售面积同比增长92%，房屋销售额同比增长76.6%；

文昌房屋销售面积同比增长11.2%，房屋销售额同比增长38.8%；

相较于前8个月，琼海连续4个月销售额和销售面积均正增长的趋势被打破，销售额和销售面积均同比下跌。

相较于前8个月，年前9个月量跌价涨的市县有儋州地区和东方，这也是今年首次这两个市县实现量跌价涨。

相较于前8个月，乐东和昌江的1-9月的房屋销售面积和销售额的数据没有任何变化。

已经许久房屋没有数据的琼中，终于在9月迎来了变化，1-9月琼中房屋销售面积0.11万㎡，销售额万元。

而海口虽然依旧同比下跌，但是几乎已经与去年数据相差无几，即将迎来同比增长。

分区域看，东部地区跌幅最小，西部次之，中部最大。

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通过海南统计局官方数据计算得出，年9月海南房价最高的市县变成了陵水，9月陵水房屋均价元/㎡，环比涨15%，三亚均价元/㎡，环比涨4%。

其中，涨幅最大的是五指山，9月五指山房价元/㎡，环比涨幅达到31%。

跌幅最大的是白沙，9月白沙房价元/㎡，环比跌幅45%，从数据库来看，白沙的房价数据变动一直较大。

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根据中国房价行情网数据，海南18市县，房价不过万的市县相较于8月本月增加是1个变成了7个，（五指山、临高、定安、屯昌、白沙、儋州、琼中）都位于中部和西部；

而从中国房价行情网数据，海南房价最贵的依旧是三亚，均价达到了元/㎡，其次是陵水、万宁、乐东、海口和保亭。

整体上看，相较于8月，9月海南18市县的房价依旧是稳定为主。

汇总海南统计局、国家统计局、中国房价行情网的数据，可以总结得出，9月海南楼市延续总体上的稳定趋势，总体上房价是稳为主的，但是海南不少市县的销售额和销售面积的同比跌幅都在逐渐缩小。

自贸港总体方案又重新让大家看到了海南，有些人已经行动了，随着海南传统旺季的来临，海南的数据尤其是海口应该会有不同程度的增长。

你看好海南楼市吗？你觉得哪个市县的房价变动最出乎你的意料？这些数据能体现最真实的海南楼市现状吗？咱们留言区见。

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