海南从年去库存到年的“限价、限贷、限购”到如今全域实施限购，海南省的楼市用了仅仅一年多的时间，向外界诠释了什么是“最严”调控！特别是今年第一季度就加大调控马力：

3.31发布“房八条”；

4.16落实“房八条”防止炒作和哄抬房价；

4.22实施全域限购！

这对于外地购房者占比近八成的海南将意味着什么？无疑将八成的外地购房者挡在门外！这不是你买得起与买不起的问题，而是你有没有资格买的问题。

对于外地购房者，经常拿海南和北海做比较，海南全域限购了，那么对于“外地人限购第二套”的北海，是否能吸引这一批“海南购房迷”蜂拥而至？北海是否能承接得住这批购房者需求？

从环境方面来看

自然环境：北海位于祖国最南端，地处北纬21度黄金纬度线之上，与迪拜、马尔代夫、夏威夷、迈阿密、三亚、海口等诸多国际知名旅游度假城市属于同一纬度段内，非常罕有的地理位置决定北海气候宜人，北海属于亚热带季风气候，冬日无严寒，夏无酷暑，年平均气温22.4℃，大气中的负氧离子含量十分丰富，比内陆城市高出50至倍，被誉为中国最大的城市“氧吧”。

历史背景：北海自古为海上丝绸之路的始发港，历经千年沧桑，今再次被国家列入丝路新版图的南线之中，北海发展潜力巨大。年习近平亲自实地考察北海，并把北海、宁波、广州确定为中国海上丝绸之路始发港。从此北海成为“热点城市”，经常上央视新闻，被全国知名媒体报道，成为综艺节目拍摄地，吸引更多世界各地游客等。

区域优势：北海作为西南经济区、泛珠三角经济区、东盟自由贸易区、北部湾经济特区，四大经济特区交汇中心点，立体交通四通八达，是中国西南唯一同时齐备海陆空三维立体城市。

从宜居指数来看

从年开始，北海连续入选"中国十大宜居城市"之一。

空气好：北海作为旅游、养老、度假城市，争取做到每呼吸一口空气都是新鲜的！从过去两年的城市空气质量来看，年，全年空气质量优良天数为天，优良率达95.6%；城市集中式生活饮用水水源地水质达标率为%，近岸海域年均海水质量状况为优；市区噪声环境质量保持良好状态，各类环境噪声功能区昼、夜间噪声达标率均为%。

年北海市空气质量优良天数为天，环境空气质量优良率达92.1%，空气质量综合指数、PM10、PM2.5三项指标在广西排名第一，空气质量优良率全区排名第三，环境质量状况总体持续优良。

旅游资源丰富：北海集“海、滩、岛、湖、山、林”于一体，拥有“海之风情、林之神奇、湖之灵动”和“古老的珍珠城、神秘的海上丝绸之路”等多种旅游资源类型。作为首批入选国家全域旅游示范区创建城市，荣获“最美中国旅游目的地城市”称号的北海，在国家领导人提出打造向海经济后，加快涉海旅游项目建设，完善海洋基础设施，发展邮轮旅游产业，建设邮轮母港，努力建设成为泛北部湾国际旅游集散中心、东盟国际旅游合作示范区和最具吸引力的海洋旅游城市。

光是A级景点就有26个，北海银滩、涠洲岛更是享誉全国！来北海旅游的人数更是逐年增长！

交通便利：北海海陆空样样通！年10月19日举办的环广西公路自行车世巡赛向全世界展示了北海最美道路。北海市区“七纵七横”，国内航线更是遍布全国，再加上国际航线的开通，更是加快了北海城市的发展，宜居指数增高！

从房价来看

这是最关键的，从网上显示，4月份三亚房价均价3万到4万，海口房价均价1万6，而北海房价均价元。北海的房价仅是三亚的四分之一，买房没压力。换句话说，你是更愿意在三亚买一套小居室还是更愿意在北海买一套别墅呢？！

从城市发展空间来看

展望未来，相对于发展较成熟的海南，北海发展空间广阔、发展潜力巨大！

年2月份，《广西北部湾经济区发展规划》颁布实施；

年12月7日，《国务院关于进一步促进广西经济社会发展的若干意见》批准实施。《规划》和《意见》中很多地方提到了北海，足见国家对北海的发展给予了极大的







































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