海南之所以被认证为“世界长寿之乡”、设定为“国际旅游岛”，是因为这里环境优美，空气质量蝉联全国冠军，是度假养生的首选之地。这里的发展更是日新月异，例如航天发射基地的建设，让海南发展又走向一个新的里程碑。如今的海南环境条件，成为了现在社会对于最纯净生活的享受。

因此，越来越多的人开始选择在海南买房定居，追求健康清新的生活。正是因为人们对于生活质量的要求越来越高，海南房产自然而然的便成了比海南旅游更受欢迎的养生“产品”。可是，面对政府不断推出的“救市”新政，有人开始担心中国楼市的泡沫，担心在新政之下做了经济的“炮灰”。

但是，与中国其他城市相比，海南集结了各种先天自然条件优势，所以，海南房产不会掉价！

海南房价30年内不跌的4大理由

?环境稀缺性

海南是一座热带小岛，拥有着北纬18度纯热带地区的优渥环境。这样得天独厚的自然环境，世界上本来就没有几个，咱们中国就拥有一个这样尤为稀缺的圣地。了解海南的人都知道，海南岛的土地面积加起来可能都不如中国内陆城市的土地面积大。如果开发量是无限的，那掉价情有可原，但现实是可开发土地少之可怜，因此更显得海南环境资源尤为稀缺。

海南岛的土地面积那么小，想在这里买房居住的人又那么多，所以说它的量是十分有限的。俗话说，物以稀为贵，那么海南的房价是更不会掉价了！

?生态环境好，人们生活习惯转变

早些年，内地朋友来海南买房的原因大都是来海南过冬，或者是因为这里气候好、环境好。而近几年来这里买房的人主要原因是：现在内地很多地区遭受各种污染侵害。

例如大家所熟知的雾霾，这是目前内陆地区最严峻的环境污染之一。随着气候、环境等条件的恶化，有条件的人纷纷来到海南度假、养生，寻求身体甚至是心灵的净化，并且这些人越来越多。在海南如此优渥的生态、人文环境生活定居，对于现在环境恶劣的地区的人群是多么渴望的事情。

人们的生活习惯逐年改变，对海南的需求越来越明显，房屋成交量慢慢增加，对整个海南房产市场是有利的。但咱们也不能排除各种调控或者国内的房产市场对海南市场短暂的冲击和影响。不过从长久的眼光去看，海南房产市场都是在上涨的趋势。

?宜居福地健康长寿

往前倒退15年，我们身边的人，您的朋友、家人、亲戚、邻居、同事、同学等等，可能10组人里面都难有一个有癌症，患癌几率十分低。而现在呢？有多少人敢说他这些身边的人里面没有那么一两个患有癌症？！

这种现象表明，患癌已经是普遍现象了，是一种常态。虽说饮食不当以及酗酒抽烟等恶习也会导致患癌，但绝对不能排除环境污染这一头等因素。像海南这么好的地方，每天阳光、沙滩、蓝天、白云，这样的环境就是健康长寿的“良药”，有谁会不向往，而有条件的人更不可能放过对自己好的机会了。

所以咱们看到的这些在海南买房的外地人近几年呈增长趋势，这因数也是其中之一。在需求量逐年上升的情况下，有多少条件能在供过于求的情况下价格还能下跌。所以海南房产在这时间段一定是处于上升的趋势。

图：“参演”澄迈城市宣传片的澄迈长寿“明星”

?高端人群的养生度假休闲俱乐部

为什么这么说呢？综上所述，在海南房价只升不降的趋势之下，能来海南买房的人绝非等闲之辈，一定是在社会上有一定地位的人才愿意多花这些钱来这里玩。近几年海南也正在建设多个高端项目，就是为了提升来海南度假养生人群的生活品质。例如：三亚的国家海岸海棠湾、海口的海上明珠人工岛、东海岸的海南国际旅游岛先行试验区、西海岸的创意新城等等，这些高端项目都是因提升品质而建。

那为什么说建这些东西，海南的房价就不会跌呢？房价跟这些东西又有什么关系呢？

其实道理很简单，海南原来还是一个平凡小岛的时候，还没有进行大规模的开发建设，只是单纯环境好。现在随着投入资金越来越大，使得原来的荒地和普通用地的土地性质转换成为价值更大的土地。也随着近些年对海南土地的大量投资，使得土地价值累计，而价值变得更大，含金量更大。引来更多高端消费的人群，从而拉动整个海南的经济发展，只能是越来越发达。

房价升值主要是因为土地升值，土地升值主要是因为地段价值。所以海南不断的累计资金使海南的土地升值，那么房价除了短期的波动，长期肯定是呈上涨的趋势！

综上所诉，所以建议大家早点在海南买房定居，尽早拥有。因为从成本上考虑，越早拥有花钱最少。

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