来源：找法网/赵健律师

强拆就像一阵台风，所到之处，断壁残垣、一片废墟

　　一旦遭遇强拆，“麻烦”才刚开始。强拆主体的认定、被拆房屋的有效证明，每一项都是大工程。

　　这个时候，有效的证据可以说是高补偿的神助攻。

　　现在社会什么什么都要讲究证据，口说无凭，需要事实为证。随着大家的法律意识逐渐增强，拍照、录像常用的取证方式为大家所熟知。

　　什么样的证据才会被法庭认可?什么样的证据才更具说服力?今天，京平拆迁律师来告诉你留取证据的正确方式。

　　保存好三类书面材料、证件

　　与被征收土地或房屋有关的原件。

　　例如：宅基地证、房产证、建房审批手续、土地承包合同、营业执照等。

　　这些都是证明自己权益最有效的证据。听到拆迁的第一件事，要将这些原件保存好，不要轻信拆迁方以“换新证”作为借口，将原件收走。

　　能证明房屋面积、拆迁补偿的相关材料。

　　如：评估报告、房屋测量登记表等。

　　实际上我们在拆迁补偿不满意的时候会产生抗拒心理，容易作出一些过激行为比如：拒收、撕毁评估报告等。其实我们不知道的是这些白纸黑字的材料，最终会直接影响着我们拆迁补偿的多少。总之，大家不管满意与否，都应该保存好，以便在后续维权的时候作为依据，去争取我们满意的拆迁补偿。

　　影响权利与义务的法律文书。

　　例如：征收补偿决定、限期拆除通知书、责令交出土地决定等等。

　　强拆不会无缘无故到来，前面肯定有一个预热的过程。除口头语言性的警告威胁，还有一个信号：下达相关的书面通知，这些文书是开启强拆的大门，大家一定要重视并保存下来，可能对以后的强拆维权有实质性的帮助。

　　有效拍照、录音录像

　　征收方张贴的公告、通知等。

　　这些材料一般由征收方下发，在当地张贴，被拆迁人可以拍照保留证据。这些文件都是寻找拆迁方违法点的重要突破口。

　　对被拆迁的房屋进行拍照。

　　首先，照片的拍摄要能反映房屋存在的时间，可以通过相机设置照片时间水印，照片的拍摄要能反映房屋的状况，要站在门口等地，拍摄房屋的整体状况;最后，照片要清晰，要保存原图。

　　对被拆迁房屋进行录像。

　　录像时首先找到一个有标志性的参照物，证明自己房屋的大致方位，然后由远及近进行拍摄，在拍摄时对房屋的内部结构进行介绍，并且拍摄房屋的视频完整、不间断。注意：录像要保存原始载体，不可以剪切。

　　非法强拆或被限制人身自由的取证。

　　可以提前与朋友邻居做好沟通，如果不幸遇到强拆或者被拆迁方限制了你的人身自由，互相帮助进行取证。首先，录像的地点最好不易被发现，并且距离适中，其次，既要拍摄到被拆迁的房屋，又要拍摄到现场车辆、制服人员、指挥人员、领导干部等承担法律责任的主体。

　　报警电话的录音。

　　遇到强拆，首先要报警，报警的通话过程、警方是否出警了、出警后怎么解决的等，都要保留证据。如果公安局不受理或者受理后冷处理，这些证据都是之后启动法律程序的有利武器。

　　拆迁过程中都有哪些需要取证?如何有效取证?明确上述问题是成为合格被拆迁户的必修课。

　　看完这篇文章之后，不要拖延，按照上述技巧开始取证吧!

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项目负责人介绍：肖拥群律师，男，江西人，上海交通大学工学士、清华大学民商法研究生，高级工程师。现为海南威盾律师事务所主要合伙人、副主任，长期担任政府、企事业单位常年法律顾问，兼任海南仲裁委员会仲裁员、海南省律师协会民行委副主任、海南高等院校客座教授。

项目秘书：姚泽琳，女，湖南人，吉林大学法学院法学学士，海南大学民商法法学硕士，特长处理征收拆迁补偿等领域事务，现为海南威盾律师事务所肖拥群律师专职助理。，邮箱：