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年6月，时任海南省委书记刘赐贵在一次新闻发布上称，近两年，海南省严格控制房地产，海南的房地产不是外面想要多少就建多少，成为房地产的加工厂，土地是有限的，而且历史上也有过教训，在构建现代化产业体系方面不能是单一的。

海南对房地产的依赖程度正在减弱。在海南采访时，当第一财经问及本地有关房地产的问题时，多名在房地产公司和房地产中介公司工作的人士这样回答：海南现在对房地产开发和销售控得严，而一些已经开发但涉及生态破坏的项目则正在进行整改。

年，海南成为全国首个楼市逆势加码调控的省份，深化调控本籍居民家庭≥2套限购，创新提出安居型商品住房，以及全面实行现房销售政策。值得一提的是，3月8日起获取的土地全部实行现房销售，新出让用地预计最早年可供货入市，中短期商品住宅新增货量断档明显，存量用地中住宅稀缺度上升。据统计，海南年开工建设安居型商品住房套。其中，海口年出让的四个安居型商品住房项目用地，已全部开工建设，分别是长秀仕家、美舍仕家、药谷人才公寓、美安福邻中心，共计套。海口力争三年时间开工建设套，目前已提前谋划-年的安居型商品住房项目选址。总的来说，年“房住不炒”主基调不变，整体政策依旧平稳；商品住宅调控政策基本见顶，后期政策以维稳为主，例如限价逐步放宽，人才购房不断加码，给予未来市场不断修复机会。年海南土地供给端改革，产业园区实行标准地出让体系，推动产业项目落地，同时限制商品住宅、私家庄园、私人别墅、变相发展房地产的项目。整体来看，土地供求难规住宅踪影，定向产业商服用地成主流，住宅用地形成安居商品房用地、商品住宅用地相补充的土地结极。值得


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