根据海南统计局数据，年1-2月海南全省累计房屋销售面积为96.72万㎡，同比增加62.5%，房屋销售额为万元，同比增加87.1%。

根据海南统计局的数据，计算得出年1-2海南全省平均房价为元/㎡，同比上涨15%，环比上涨9%。

年1-2月，东部6市县、西部5市县，中部的定安、白沙房屋销售额和房屋销售面积均同比市县较大的涨幅。

这其中：

昌江1-2月的房屋销售面积0.16万㎡，同比增长.1%，销售额万元，同比增长.1%；

定安1-2月的房屋销售面积1.36万㎡，同比增长.5%，销售额万元，同比增长.2%；

琼海1-2月的房屋销售面积5.97万㎡，同比增长.8%，销售额万元，同比增长.7%；

三亚1-2月的房屋销售面积11.35万㎡，同比增长.7%，销售额万元，同比增长.3%；

销售额同比增长超过2倍的城市还有陵水、儋州、东方、澄迈、临高；

销售面积同比增长超过2倍的城市还有陵水、儋州、东方、临高；

分市县来看，东部、中部、西部房屋销售面积和销售额都实现同比正增长，其中西部地区的房屋增长幅度最大；

一方面，去年因为疫情的影响，海南的传统旺季不再，而今年随着春节海南传统旺季的正常来临，海南楼市的整体数据大幅度正向增长；

另一方面，海南大部分中部和西部市县也实现房屋销售面积和销售额都同比大幅增长，说明海南楼市正在恢复正常稳定。

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通过海南统计局官方数据计算得出，年1-2月海南房价最高的市县是三亚，1-2月三亚房屋均价元/㎡，同比下跌3%，环比下跌7%；

陵水房价排名全省第二，1-2月陵水均价元/㎡，同比下跌6%，环比上涨22%。

其中1-2月环比房价涨幅最大的是临高，均价元/㎡，环比上涨39%，同比上涨15%；

1-2月同比涨幅最大的市县是澄迈，均价14元/㎡，环比上涨18%，同比上涨40%；

1-2月同比和环比跌幅最大的市县都是白沙，均价元/㎡，环比下跌65%，同比下跌54%；

整体上看，1-2月海南有同比房价数据的15个市县中，同比上涨的有10个，同比房价下跌的只有4个市县，所以海南房价整体上是向上走的。

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根据中国房价行情网数据，海南18市县，房价不过万的市县有（临高、定安、屯昌、儋州、琼中），都位于中部和西部，相较于1月，昌江房价迎来最大环比涨幅，均价元/㎡。

而从中国房价行情网数据，海南房价最贵的依旧是三亚，均价达到了元/㎡，其次是陵水、万宁、海口、乐东、保亭。

汇总海南统计局、国家统计局、中国房价行情网的数据，可以总结得出，海南楼市延续了稳定且缓慢向上的趋势。

再加上1-2月海南楼市传统的旺季，落户人数的井喷，海南楼市迎来一波小热潮；

而从数据上看，海南似乎要摆脱全岛限购的阴影，逐步进入正常的楼市状态，毕竟限价依旧存在，针对楼市的各种整治措施也在继续，但是不排除一旦过热就会采取更严厉的措施，比如严查社保、个税、落户资料等等；

你看好海南楼市吗？你觉得哪个市县的房价变动最出乎你的意料？这些数据能体现最真实的海南楼市现状吗？咱们留言区见。