楼高了，房新了，路宽了，人却散了……旧城改造，改得掉的是城市，改不掉的是人心。涉及到这个问题时，政府、开发商、百姓，三足鼎立的状态从未变过，近年来这个话题也变得越来越敏感。

　　海口是个怎样的城市？除去椰风海韵等天然美景，就城市规划本身而言其实经不起挑剔——新中有旧，旧中有新，似乎任何地方都有着新旧交错的气息，“握手楼”、“接吻楼”随处可见，甚至在国贸CBD也可以看到城中村的身影。因为“旧”，海口与日俱增的“新”显得不那么明显，旧城改造在这个城市更加任重而道远。

　　海口吸纳大房企参与旧城改造

　　作为今年绿地集团最新进入的省份，海南省近年来正逢建设国际旅游岛的重大机遇。绿地进军海南施展的大手笔引起海南房地产业界的普遍 　　海口的旧城改造在以往也屡见不鲜，此外，不管是府城红城湖区域改造这样的小打小闹，还是如新埠岛片区这样的整体开发，都有一个显著的特点——慢。有网友调侃，海口的旧城改造年年都在改，而30年真正改得像样的却只有一个玉沙村。对于开发商而言，旧城改造是一块香饽饽的同时，也是一把双刃剑。有别于一般的房地产开发，旧城改造项目涉及拿地、融资、规划、拆迁等多个方面，目前仍存在较多问题，开发过程中的风险与难度也不容小觑，因此，往往只有有实力的大房企才敢接手这样的“生意”。