1、没有工业体系，不足以支撑就业、工资和目前房价海南没有工业体系，也就没有就业和收入增长的支撑，房价上涨缺少源源不断的活水（当然，这个活水只能想办法从其他省市自治区抽水）。在过去30年中国其他省市自治区在事实上完成了第一次工业革命、第二次工业革命的时间里，海南一直在起起伏伏地炒房，没有发展工业。。。也就是说，它没有加入中国的工业化产业链，也没有加入全球的工业产业链。2、土地价格高，阻碍未来工业发展，毁灭未来房价上涨的逻辑海南的房价高，土地价格高，因此未来也不会加入中国和全球的工业产业链，从本世纪初开始的广东省一些国际性公司（比如阿迪达斯）外迁入越南、泰国，而不是迁入海南省就可以得出明确结论。3、旅游业逐渐丧失国际竞争力由于房价高，土地价格高，所以消费品价格高，旅游价格高，旅游产业逐渐丧失竞争力。和越南、泰国、柬埔寨等相似纬度的国家相比，在性价比上没有竞争力。。。这是个人亲身体验。4、养老产业名不符实世界上所有发达国家的＂养老产业＂都是建立在福利社会基础上的，也就是说，只有这个国家的工业制造业强大，积累了外汇和储蓄，才有能力给国民养老，国民才能享受免费教育免费医疗，比如瑞士、瑞典、德国、日本。。。而海南没有工业、外汇、储蓄，因此所谓＂养老＂不过是让人投资买房，给本地输血，花大价钱买医疗，养活本地经济。5、＂自贸区＂任重道远从香港、新加坡的经验来看，其发展和成功经验海南省不可复制。乔.史塔威尔在《亚洲教父》一书中认为，香、新的发展有三，一是＂走私＂，凡是周边各个国家越是关税高，越是配额管理严的时候，香、新就发展越快。二是金融，香、新具有全球性的银行（比如汇丰银行）和世界性的证券市场。三在于娱乐产业，史塔威尔透露，香、新具有影视业，而澳门的两大产业香、新也有。所以说，海南省的未来雄关漫道真如铁，而今迈步从头越，这里的房子价格已高，缺少上涨的支撑，只是为炒而炒，不值得投资。预览时标签不可点


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