今天是大年初七。

朋友刘泰州，他从西安，趁春节，带着一家人，去海南自驾游。

本来想顺路过来和我见一面，但距离实在远。

没办法，我过去不了。

只能等日后有机会了。

昨天，他说他在海南滞留了。

为什么会滞留？

因为海口出现了大量的浓雾，是海南史上最严重一次。

我看新闻也看到这个消息。

他说：“以前20分钟的路，现在走了20个小时都没走完。”

我问：“有这么严重吗？”

他说：“比想象的严重！”

我说：“琼州海峡每年12月至3月雾较多,且多为平流雾。这种雾一般来去突然,生成和消散都较迅速,因此容易反复出现。所以，你出行前，应该了解这些。”

他说：“早知道这样，就不敢来了。”

我说：“既来之，则安之。海南的对面，就是徐闻，你过了徐闻，回湛江市区休息一下就行，再启程，现在去哪，都是塞车的，不如慢慢走。”

他说：“哪敢慢慢走啊？你也知道，现在小孩，马上就要开学了，心有点着急，而且大陆游客来海南旅游的游客也越来越多，现在通航受影响，上万游客滞留。”

我问：“海南当地政府不过去帮忙吗？”

他说：“这次幸亏是政府出面，还发放了馒头和矿泉水，还有方便面。”

我问：“有志愿者？”

他说：“随处可见志愿者，否则，我们真的饿死在海南了。”

我说：“太夸张了！”

他说：“万车滞留是什么概念，就是一望无际都是车。”

我说：“你应该在海南买套房，冬天直接来过冬就行，这样不就可以了吗？什么问题也解决了。”

他说：“西安的房价现在是一万平方米，感觉广东的更厉害。”

我说：“海南二万？”

他说：“估计也快要了，海南的对面，就是徐闻县，我们来海南的时候，是经过的，吃饭特别贵！”

我说：“徐闻？我知道！属于湛江一个辖管的一个县城。吃饭贵？”

他说：“晚饭出去问一下，狗肉60一斤，羊肉80一斤，烤鱼68、88一条，濑尿虾58一斤！”

我说：“徐闻县是典型的收入低消费高的地方，和你说，你说的那几样东西的价格属于正常市价，老板没讹你啦！”

他说：“这样的价钱还不讹？”

我说：“地方虽小，但消费力杠杠的。吃喝玩乐，这就是典型的七八线地方。”

他说：“还有，就是当地话听不懂！”

我说：“记住去了这片神奇的土地，要说本地黎话，黎话是入选国家保护地方语言的。”

他说：“徐闻真的辜负了这里大好的地理位置，对面就是海南，拥有得天独厚的港口，却穷的只剩下海鲜了。”

我说：“时光，都是给辜负的！”

他说：“湛江并不能充分利用自身的地理优势，发展并不理想，有港口，有机场，有很多天然优势。可是，浪费了。”

我说：“你怎么知道不理想？不浪费，都在不断的发展。”

他说：“吃饭的时候，当地人讲的，徐闻的八万亩菠萝滞销，价格降到1毛多！”

我说：“农民种的菠萝都是辛苦钱，菠萝的成熟期很短，一旦熟透就会烂在地里。”

他说：“应该借助电商帮忙当地。”

我说：“百分百有电商的，为什么没有成功帮忙销售，肯定是中间出现问题，这一层你考虑过不？”

他说：“中间能出现什么问题？就是大家约定好，就行了嘛！”

我说：“什么“契约精神”？农民是最单薄的。天猫店在聚划算说帮农民卖菠萝，1天卖了60万斤。结果他们店铺上说因为农民坐地起价，成本高涨，代办掺杂三分之一熟果，导致发货和品控出现严重问题，损失至少50万，且运营公司面临破产。互联网看似是人人都有机会出头，其实一和农民打上交道，就很多事情，不是一般的电商人能处理的，其实，也是少数人的游戏，京东可以干得起！”

他说：“这不是自己搬石头砸自己的脚吗？”

我说：“实质上最不讲契约精神就是农民！当官就一句话：拥抱富人，抚摩穷人，你具备与富人对话的资格，抓住机会，例如合作建厂之类的，不要总是想着搞农业，那是没有出路的，也不要试图去扶持农民创业，没意义，穷人永远都是穷人，哪怕地主全死了，他们依然是穷人，对待穷人的态度就是补贴+安抚。”

他说：“补贴+安抚，有一定道理！”

我说：“昨天，我听我一个朋友说，当地大面积种植红橙，但是不销售一只红橙，知道为什么吗？全是骗国家的补贴，补贴的数目远大于，销售所赚的钱。所以，所有的红橙都是放着给人观赏的，不买的！”

他说：“这样也行？”

我说：“肯定行！”

他说：“我们过来海南之前，是在湛江市区玩过，并入住了酒店，感觉也很贵。”

我问：“湛江的房子贵了!”

他说：“赤坎区的新房平均交易价格现在大概是至。”

我问：“如果你来湛江买房，你买小房，还是买大房？”

他说：“肯定大房，房子直觉面积越大，人的心情越好。”

我说：“那你就过来买房呀，然后炒房，听说湛江的高铁通了，会继续上涨。”

他说：“炒房，看似很简单的游戏。实际上，能赚到钱的少之又少。”

我说：“炒房的人，不都赚钱吗？”

他说：“看似门槛很低，房子买上等着升值就是了，实质上没有余额宝赚的多！”

我说：“从我的观察，湛江楼房库存非常充足，但是由于湛江本身的城区并不大，而且县区很多人口都有市区置房需求，恐慌，夹杂着刚性需求，把房价推入一个相对于整个广东省不低的位置。连公寓也有很多人抢购。”

他说：“整个湛江，房子建了不少，但是，相匹配的基础设施却非常一般！”

我问：“一般？”

他说：“整个市区只有寥寥几个中小型公园，海滨公园和儿童公园已经是九十年代筹建的公园，近十年没有新公园的建设。湛江的水产品虽然天然条件不错，但是并没有很好水产品交易市场。难道不是一般吗？”

我问：“你西安古城，不是更少新建公园吗？”

他说：“西安兴庆公园、革命公园以及丰庆公园是家喻户晓，这是有历史底蕴的，不一样！”

我说：“寸金公园，没有历史底蕴？以纪念年湛江人民抗法斗争！”

他说：“寸金公园，怎么能和我们西安的比？不过宝钢的湛江项目后，该项目有没有正常运行了？”

我说：“听人说，已经正常了。一线工人工资大概四千，但是比较辛苦。”

他说：“这种钢铁会污染很厉害，像海南，湛江，这种沿海的地方，应该大力发展旅游业。”

我说：“你去海南的时候，经过雷州没有？”

他说：“经过，雷州作为县级市，房价也进入四五千一平的平均水平。很多都是当地的开发商，只有一个碧桂园比较出名，售价七千一平方左右。雷州市的房子大多卖给了农民，很多都是为了小孩读书。”

我说：“现在为小孩读书的人，大部分，都是过去没有读好书，但是又有了钱的人！有个小学同学，念书不行，但人很精明，初一就辍学混黑社会，从小混混开始做起，因为够狠、脑子转得快、对母亲特孝顺、有一定的凝聚力等几个特质，后来做了头目，接着发展下线，壮大队伍再退居幕后，不是杜撰，是真实的例子。现在不单纯地收保护费了，有建筑原材料沙石场，有汽车销售店等其他经济来源，两个老婆几套房子，开豪车。听说现在跟市里的某个领导混，装得很乖。他也为了小孩读书，天天问我一些读书的事，我真感觉，为什么当年他不好好读书？”

他说：“都是如此！弥补一下心理的，如果父母没有读到书的，肯定希望小孩读到书。不过，我感觉学生时代后来混的好的就是读书很好和很差的，中间层次走向社会都混的差！”

我说：“很多传统行业都有黑势力渗透，例如农贸市场，甘蔗收购，水果批发，长途客运。如果是读书差的，可以直接用一些自己的方式解决。如果是读书好的，就会走高端的路线，苦了读书中等层次的人。”

他说：“每个地方，穷肯定是有原因的，不能光怪GC，乡土文化是内因！”

我说：“湛江遂溪一个县城，碧桂园也卖，感觉农民赚的钱都交给开发商了！”

他说：“前几天去三亚玩儿的时候开车路过湛江，在赤坎区的社区卫生服务中心（好像是这个名字）对面的河边看到了个楼盘，当时还和同行的朋友争论我说这里起码一万以上，他说最多五六千。”

我说：“五六千？看了湛江的房价，我终于知道北海为什么那么多北方人来过冬了！”

他说：“我在湛江市区逗留了好几天，湛江市大概有四间星巴克。在金沙湾广场的星巴克还是非常热闹，不知是不是因为春节的原因，但是服装店的生意一般。”

我说：“开网店，是现在不少服装专业毕业生的出路，这种想法不错，成本低，见效快。因为这样，已经严重影响实体店的生意了。”

他说：“整体而言，整个湛江除了部分的低技术工业和化工，大部分的收入还是依赖农漁业，工业化的进程还在摸索之中。”

我说：“摸索就是前进，现在整个广东，就是珠三角，三个城市发展好，深圳，东莞，广州。”

他说：“再谈谈农村，我也经过了很多个农村村庄，很多人都开了小车回家过年，但是村民还是比较少有私家车。很多都是粤A，粤S牌。”

我问：“你觉得应该如何提高农村农民的收入？”

他说：“不同的地方不一样，我们西安的农村，很少有人敢像你们广东这样开车的。乡村振兴的根本是"安居乐业"四个字。其中"安居"是基础，住得下来，才能考虑"乐业"。”

我说：“要发展好农村经济，农业就需要在提升农产品质量的基础上来实现与二、三产业的融合。农民种植技术的提高、农田水利基础设施都要进一步完善！”

他说：“我就是觉得像海南这样，西安这样的，整合旅游资源，打造旅游品牌也很重要。可以打造一个主题。可以利用一些AR/VR技术来实现。有主题，有品牌，有噱头，还有足够多的可供游客选择的旅游资源。”

我说：“赶紧赶路吧，雾应该快散了。”

他说：“有空再闲聊。”

说罢，我睡觉了。

海南

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