近来海南房地产市场热点很多，无论开设土地二手市场交易窗口，还是海口、三亚出炉“新建商品住房销售价格备案新规”，都受市场瞩目。

而在楼市交易方面也有“出色成绩”，海口自资规局公布的信息，今年8月份海口商品房交易登记套，创下年月份以来单月新高。

而房价依然保持稳中有升的状态，今年以来海口、三亚新建商品住宅销售价格指数每月环比均微幅上涨，所以有了销售价格备案新规。

国家统计局数据显示，年8月，海口新建商品住宅价格环比上涨0.3%，二手住宅价格环比上涨0.8%；三亚新建商品住宅价格环比上涨0.2%，二手住宅价格环比上涨0.3%。

自年6月份至今，海口/三亚新建商品住宅、海口二手住宅销售价格指数环比已经连续5个月上涨，三亚二手住宅价格也已2连涨。

海口新建商品住宅、二手住宅价格环比同比均有所上涨，新房环涨0.3%，同比上涨5.8%，二手住宅环涨0.8%，同比上涨7.8%。

三亚新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比则是上涨5.9%；二手住宅销售价格环比上涨了0.3%，同比上涨高达6.3%。

从新建商品住宅分类来看，年8月：

海口90平米以下新建商品住宅价格环比上涨0.%，同比上涨4.5%；90-44平米新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨6.4%；44平米以上新建商品住宅价格环比上涨0.%，同比上涨4.7%。

三亚90平米以下新建商品住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨6.4%；90-44平米新建商品住宅价格环比持平，同比上涨5.8%；44平米以上新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨4.7%。

从二手住宅分类来看，年8月：

海口90平米以下二手住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨6.5%；90-44平米二手住宅价格环比上涨.0%，同比上涨8.4%；44平米以上二手住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨8.2%。

三亚90平米以下二手住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨7.3%；90-44平米二手住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨6.5%；44平米以上二手住宅价格环比持平，同比上涨4.3%。

按海南统计局公布的数据计算，今年7月份海口房屋销售均价约元/平，如果8月份环比上涨0.3%，那么相当于上涨约47.3元/平。

一定意义上讲，房住不炒、住有所居，是夯实共同富裕的发展基础，随着海口、三亚相继祭出商品房销售价格备案新规，两座城市房价走势能否被拴在合理的范围、健康发展，值得