1月6日下午，沈省长在海口主持召开座谈会，并指出今年首要任务就是“加快推进海南自贸港建设”。

他说，要客观认识海南省去年经济社会发展取得的成绩，精心谋划年政府重点工作，将海南自贸港建设作为政府工作的首要任务加快推进，努力实现经济社会高质量发展。

近日以来，与海南自由贸易港建设相关的提法也在不断凸显。

年11月15日，总书记在第二届进博会发表重要讲话时提出，要“加快推进海南自由贸易港建设，打造开放新高地”。

年12月10日至12日，在京举行的中央经济工作会议强调，要“发挥好自贸试验区改革开放试验田作用，推动建设海南自由贸易港”。

年12月19日，国务院副总理在国家发展改革委召开座谈会上强调，要抓紧制定出台海南自由贸易港建设总体方案，推动海南全面深化改革开放。

年12月19日，新闻发言人在新闻发布会上表示，关于海南自贸港建设，商务部正会同有关部门和海南省一道，在前期工作基础上，抓紧开展相关工作，突出以贸易自由和投资自由为重点，对标世界最高水平的开放形态，努力在政策和制度体系上实现重大突破，加快建立开放型经济新体制，推动形成全面开放新格局。

房价是否有影响

自海南自由贸易港建设与限购以来，海南坚定摆脱房地产依赖，加快落实自贸区政策，推动经济转型。

据从去年上半年数据看，海南延续房产限购政策，房地产开发投资、房屋销售面积和销售额同比分别下跌31.4%、57.1%和54.9%。海南全省固定资产投资同比下降23%，但由于非房地产开发投资比重提升，固定资产投资降幅比第一季度收窄9.5个百分点。但是也直接导致海南财税收入下滑。来自海南省统计局的数据显示，上半年海南地方一般公共预算收入.12亿元人民币，同比下降3.1%。目前数据表明，房产业在海南经济发展依旧占有重要的位置。

今年各地都在全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制。在这种环境之下海南房价短期之内不会有太高的波动。

房价未来趋势

海南自由贸易港是中国特色自由贸易港，自由贸易港也是当今世界最高水平的开放形态，海南将成为区块链兵家必争之地。所以在不久的未来，海南着力打造成为中国全面深化改革开放试验区、国家生态文明试验区、国际旅游消费中心、国家重大战略服务保障区。

据规划，海南将在城乡融合发展、人才、财税金融、收入分配、国有企业等方面加快机制体制改革；设立国际能源、航运、大宗商品、产权、股权、碳排放权等交易场所；积极发展新一代信息技术产业和数字经济，推动互联网、物联网、大数据、卫星导航、人工智能等同实体经济深度融合。

有了中央政府的支持，国内外的企业入驻，各路人才的输入，加上海南得天独厚的环境，未来发展会十分迅速，那么房价未来发展趋势会怎么样？其实现在的房价就如同上面所说，呈稳定趋势，但不代表未来的某天不会有所波动。

地区经济发展迅速时，带动着消费，生活水平会大大提高。简单来说，没有一成不变的东西，时代一直在变化，有价值的东西就变得更有价值。海南的房子本来就是自带热点，因为得天独厚的环境，吸引大部分人慕名前来。

分析哥认为啊，在自由贸易港加快建设，“房住不炒”，坚持稳字当头的定位前提下，海南经济如果顺利得到转型，那么房价在未来的某一天也会跟着上涨。

因为价格调控的政策不会太长久，不符合市场需求，而且海南土地的资源相对有限，未来房价不存在下跌的可能，政府限制投资者产房，同时清理库存，不是为了调控价格而调控；在未来以后海南自由贸易港建设完成后，未来就如同之前所说的“必定是世界最高水平的开放形态，成为区块链兵家必争之地”，更简单来说就是未来第二个深圳、香港，所以房价不会降反而升。

最后在多嘴一些，海南自由贸易港建设完毕以后，那想必住房周边配套只会越来越完善、越来越高端啊，便宜的东西他未必是好的，但是贵的东西绝对不会差，配套都那么好了，房价就不可能低啦！所以相信在未来的不久海南房价也会呈上升趋势发展。

当下值得推荐的房源

分析哥觉得趁着现在价格幅度稳定，大家可以去购选一套自己满意的房子，在不久将来，海南发展壮大，受益人永远都是自己以及家人。

海南·临高

阳光城

元/㎡起

位于海南省临高县二环路与礼贯南路交界处，濒临文澜江，与体育公园为邻，是交通便利、区位上好的集街区式商业与度假型住宅于一体的城市综合体。

养生温泉

大型泳池

宽景阳台

南北通透

明厨明卫

价格有效期：/12/30-/1/31

海南·临高

长岛蓝湾

劲爆价：元/㎡起

长岛蓝湾坐拥临高角4公里纯净海岸，纳藏双湾奇观；总占地约亩，西临大鹏湾，北边接解放公园，东接临高滨海浴场，南临奇地村。

超大规模滨海小城

拥有%完美观海视野海景房

平缓的黄金海滩

㎡观海泳池

价格有效期：/12/30-/1/31

湾区海景

恒大·御海天下

劲爆价：元/㎡起

恒大御海天下项目占地亩，建筑面积万㎡，1.37容积率，首期总占地亩，近百亩红树林滨海公园，观海，瞰河、赏湿地，依循人、建筑与自然和谐共生。

约16万㎡水系景观

约1.54万㎡风情商业街

约㎡儿童奇幻王国

约㎡精英幼儿园

价格有效期：/12/30-/1/31

海南·三亚

碧桂园·三亚郡

3元/㎡起

位处三亚市三亚湾核心地段，也是三亚湾核心休闲度假区。交通网发达，步行约米到三亚湾海边，周边公共巴士已投入运营中，乘坐14路与16路可到达市区各个核心领域。北侧紧邻海渝西线为三亚主干道：距离海南环线高速约8公里，距离凤凰机场约6公里，距离三亚动车站约9公里，往北驱车约10分钟即可抵达凤凰国际机场及动车站，附近公交站位置共计8站。近商业、医疗、酒店，生活方便，交通快捷。

价格有效期：/12/30-/1/31

海南·陵水

富力湾

元/㎡起

富力湾位于陵水县香水湾旅游区B区南端，背依吊罗山森林公园，南临猕猴保护区——南湾猴岛。富力湾总体规划亩，分三期开发。项目两面青山环绕，依山傍海，西高东低，面宽开阔；社区内建有三家高端酒店及占地亩的游艇港湾码头，拥有个泊位，湾区游艇爱好者享受海上乘风破浪的激情。

价格有效期：/12/30-/1/31

海南·万宁

中海神州半岛

元/㎡起

神州半岛位于海口与三亚之间，海南东海岸线核心区域，由香港中信泰富主导开发。高速铁路、航空线路、高速公路立体交通网络在此全方位覆盖。而距中信泰富神州半岛仅7公里车程的高铁神州站是海南唯一一个以旅游地产项目申请命名的高铁站，站内特设有中信泰富神州半岛VIP候车室。通过高铁神州站可达海口美兰机场，可至三亚海棠湾国际购物中心，凭借显著的区位优势，形成了以中信泰富神州半岛为中心的海南度假生活圈。

价格有效期：/12/30-/1/31

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