限购政策刚发布的时候，海南的房地产行业确实受到了明显的限制效果，一段时间海南房产的成交量都不怎么美观。不过随着海南自由贸易港建设的落实，海南的房地产产业逐渐地恢复并走向春天。因受国家政府的高度重视，海南自由贸易港的建设工程正如火如荼地进行着，各种诱人的政策与人才引进吸引了不少的人才与企业的入驻，使得海南未来的潜力更加引人注目。从目前的情况来看，海南的房价下降的可能性不怎么大，即使在严格的限购政策下，还是会缓慢地健康成长。目前海南在国内的话题还是非常火爆的，且又在自由贸易岛的建设阶段，这个阶段是不少人选择投资或落户的高峰时期。因此在海南自由贸易岛完全建成前，海南房价下降的可能性是很小的。但也不能说没有下降的可能，这得看海南各市县的情况来判断，像海口三亚这种行政与旅游的热门城市，房价下降的可能性是小之又小。就最近国家统计局给出的全国70城最新房价数据，海口/三亚的新房与二手房价格又持续全线上涨！国家统计局数据显示，年1月海口房价环比上涨0.3%，同比上涨3.2%；三亚房价环比上涨0.3%，同比上涨4.6%。在二手房价格表现上，海口房价环比上涨0.4%，同比上涨2.6%；三亚房价环比上涨0.6%，同比上涨0.6%。

图源：国家统计局

图源：国家统计局

这也是海口与三亚自去年六月份以来连续第八个月上涨了。从数据可以看出，海南目前的房产状态都在稳定的上升趋势。重要城市的房价下降不大，若是其他市县或许还会有小波动。总的来说，海南自由贸易岛现在正处于快速发展的阶段，限购令是为了控制住恶意的炒房行为。但限制不了真正想来海南发展定居的人们，在海南诱人的人才引进政策下，不少人口纷纷涌入海南，也滋养着海南的房产行业。所以也可以说，目前的情况是投资海南的良好时机！海南的人口在不断上涨，房价也在稳定地上升。等到海南自由贸易岛完全建成，海南的房价也会相续地稳定，那时的房价和这时的房价可能差的就不是一星半点了！

作者：兔先生

审稿：鰔鰔

排版：鰔鰔

数据来源：国家统计局

图片来源：图虫创意

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